Local en venta en Libertador

Excelente oportunidad de inversión. Se ofrece en venta un rentable fondo de comercio del ramo de bodegón y licorería, ubicado en una de las zonas comerciales con mayor movimiento peatonal y vehicular del centro de Caracas. Se trata de un negocio completamente operativo, libre de gravámenes y deudas, listo para continuar sus operaciones y generar ingresos desde el primer día. Ubicación estratégica Ubicado en la Avenida Oeste 3, parroquia Altagracia, municipio Libertador, Caracas, a tan solo 20 metros de la Avenida Baralt, frente al IVSS y diagonal al Banco Central de Venezuela, en una zona de alta actividad comercial y gran afluencia de público. Características del local comercial Superficie total de 100 m² distribuidos en dos niveles de 50 m² cada uno (planta baja y mezzanina). Fachada comercial con puertas de vidrio, santa maría y enrejado de seguridad. Dos baños completamente remodelados. Área disponible para incorporar cocina con servicio de gas directo por tubería, ideal para ampliar el ramo gastronómico. Tanque de agua con capacidad de 2.000 litros. Condiciones de arrendamiento Canon mensual de 550 USD. Contrato de arrendamiento vigente hasta mayo de 2028, lo que garantiza estabilidad comercial. Permisología y documentación al día El fondo de comercio cuenta con objeto social amplio que permite la comercialización de licores, alimentos, textiles y otros rubros. Posee cédula catastral, conformidad de uso, licencia única de actividades económicas, licencia para venta al mayor y al detal de licores, licencia para expendio de cantina (consumo dentro del local), además de todas las solvencias al día ante SENIAT, alcaldía, IVSS, INCES, BANAVIH, RUPDAE, ministerio del trabajo y NIL. Mobiliario, equipamiento y tecnología incluidos Cava cuarto operativa de 2 x 2 metros. Dos freezers horizontales. Nevera exhibidora vertical de dos puertas. Televisor smart de 80 pulgadas. Tres cornetas aéreas. Sistema de alarma operativo. Circuito cerrado con nueve cámaras y monitor de 32 pulgadas. Computadora con sistema de facturación. Punto de venta activo. Mobiliario de exhibición con iluminación LED. Mesas y sillas para área de consumo. Inventario incluido Incluye inventario de mercancía de alta rotación valorado aproximadamente en 8.000 USD, permitiendo operatividad inmediata. Condiciones de venta Precio: 80.000 USD.